『中庭のある家』実例紹介│30坪・40坪・2階建てなどケース別成功例や家づくりのコツも解説

「プライバシーを守りつつ、明るく開放的な家に住みたい」
このようにお考えの方から注目を集めているのは『中庭のある家』です。

本記事では、中庭のある家を検討している方に向けて、30坪、40坪といった家の広さ別、または2階建て、3階建てといった階数別の注文住宅の実例をご紹介します。

間取りづくりのコツや建築費用、排水計画といった注意が必要な点まで合わせて解説しますので、中庭のある家が気になる方はぜひ参考にしてください。

中庭とは│人気を集める理由

▶施工事例：音と光のリズムが息づく邸宅

そもそも中庭（パティオ）とは、建物の壁や外構の塀などに囲まれた屋根のない屋外空間を指します。

近年、家づくりにおいて中庭が人気を集める理由は、「開放感」と「プライバシーの確保」という相反する要素を両立できる点にあります。

より具体的に、中庭のある家を建てるとどういった暮らしになるのか、メリットやデメリットをご紹介します。

▶関連コラム：【中庭のある家3つの特徴解説】外観・内装おしゃれな8つの実例も紹介

中庭のある家のメリット

中庭を取り入れることで感じられる代表的な魅力は次の通りです。

• ・道路や隣家から視線が通らずプライバシーを確保できる
• ・窓を開放した状態を保てることから、採光や通風を確保しやすい
• ・道路側に大きな窓を設けずに済むことで防犯性が高まる
• ・視線が屋外に広がることで視覚的に広く感じられる
• ・子供やペットが安全に過ごせる空間になる

中庭のある家のデメリット

一方で設計の段階で確認しておきたいデメリットも存在しますので、ご紹介します。

• ・建築費用が高くなることがある
• ・居住スペースがコンパクトになることがある
• ・外気の影響を受けやすく、断熱性能が下がることがある

建築費用や断熱性といった中庭のデメリットを解消しつつ、ご紹介したメリットを最大限に活かすには、綿密な設計が欠かせません。

首都圏を中心とするエリアで数多くの中庭のある家の設計・建築実績があるsumutoco（スムトコ）まで、お気軽にご相談ください。

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※しつこい営業は行っておりませんので、お気軽にお問い合わせください。

sumutoco（スムトコ）は首都圏（東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城）のお客様の家づくりをお手伝いしています。

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【間取り別】中庭のある家の実例紹介

では、実際に中庭のある家を建てるとどのような住まいが完成するのでしょうか。
首都圏で建てられた注文住宅の実例を5つご紹介します。

実例1：30坪で叶える│限られた敷地を活かす中庭の間取り

▶施工事例：自然と共生する和モダン邸宅

床面積30坪前後と、広さに一定の制限がある場合でも、中庭があることで広がりを感じられます。

事例のお住まいでは、中庭および縁側（ウッドデッキ）が室内からそのままつながるように設計されていて、実際以上に空間が大きく見えています。

▶関連コラム：【30坪でも広く見える間取り】実現する15のコツ│首都圏地域でのおしゃれ、快適な家の実例とともに解説

実例2：40坪のゆとり│プライベート空間を楽しむ間取り

▶施工事例：木と光に包まれる邸宅

続いて、床面積40坪を超える、十分なゆとりのある家の中庭の例をご紹介します。

40坪を超えるお住まいの場合、中庭自体の奥行きを確保しながら、つながるリビング・ダイニングといった空間も十分な広さを実現可能です。

内側と外側、床の高さや素材を合わせることで、さらに奥行きを感じられるよう配慮している点にも注目しましょう。

実例3：2階建てならではの工夫│採光、通風に効果を及ぼす

▶施工事例：気まぐれな猫と暮らす家

2階建てに中庭を設ける場合、壁の高さを抑えられることから、採光や通風を取り込みやすい点がメリットです。

写真の事例は、LDK空間に必要十分な光を取り込めています。
首都圏のように十分な広さを確保することが難しい地域でも、窓を開放でき明るい家を建てることが可能となります。

▶関連コラム：【外から見えない家・カーテンがいらない家】メリット・デメリットや隣の家から見えなくする方法・施工事例を紹介

実例4：床面積を確保できる3階建てならではの工夫

3階建てのお住まいに作る場合も、中庭は多くのメリットがあります。

主な生活空間が2階以上である場合でも、出勤・帰宅や家事の合間など、自然や季節を感じられます。

▶施工事例：シンボルツリーを囲む家

2階リビングまで中庭を構成する壁を立ち上げれば、2階のLDK空間に対する周囲からの視線も遮ることが可能です。

中庭があると、下の方の階から上の階まで、いずれのフロアでもリラックスできます。

実例5：コの字、ロの字│変形する建物と中庭

▶施工事例：視線が抜けていく中庭の家

中庭のある家を建てる場合、「コの字」「ロの字」といった、中庭を建物が囲む形状にも気を配りましょう。

形状次第でデザインも暮らし方も、大きく特徴が変わります。

▶関連コラム：中庭のあるコの字の家のデメリット解消方法｜日当たり、メンテナンス、断熱性・耐震性、間取りなど

▶関連コラム：ロの字の家のおしゃれな外観｜外観・間取り事例、ロの字の中庭のある家のメリット・デメリットを紹介

中庭のある家を注文住宅で建てる場合、ご紹介したような外観・内装のお住まいを建てることが可能です。

こうした雰囲気のお住まいが気になっている方は、首都圏を中心に注文住宅を建てるsumutoco（スムトコ）まで、ぜひご相談ください。

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中庭のある家を建てるなら確認したい、間取りのコツ・ポイント

▶施工事例：吹き抜けとバルコニーが隣り合う家

中庭のある家を注文住宅で建てるためには、単に真ん中に庭を作るだけでは不十分です。

プライバシーを守りつつ快適な空間を作るにはどうすればよいのか、設計上のコツをご紹介します。

• ・コの字型は通風に優れ、ロの字型はプライバシー性に優れるなど、形状ごとの特徴を把握する
• ・中庭を囲む廊下を一周できる回遊動線にし、スムーズに移動できるようにする
• ・中庭を挟んだ対面側の間取りを意識して設計する
• ・コンセントや水栓など、中庭の利用やメンテナンスしやすい仕様を導入する
• ・夜間も中庭の美しさを感じられるように照明計画を立てる　など

中庭のある家で後悔しないための注意点

▶施工事例：心を込めたおもてなしの家

中庭のある家を建てて「後悔した」という事態を防ぐためには、事前にチェックしておきたいポイントもありますので、ご紹介します。

▶関連コラム：中庭のある家に住んで後悔した理由｜デメリット解消方法（虫対策、大雨対策など）、中庭のメリットも解説

建築費用と建ぺい率への影響

中庭のある家は建物の形状が複雑になることから、基礎工事や外壁材の面積が増え、シンプルな四角い家よりも建築費用が高くなる傾向があります。

また、中庭に向かう屋根の出幅によっては建築面積に加えられて、建ぺい率に影響する要因にもなります。

法律上の判断は自治体によって解釈が異なる場合もありますので、設計段階で費用面も含めて検討中の工務店やハウスメーカーに確認することが重要です。

▶関連コラム：狭小住宅に中庭（1坪〜）をつくる｜ストレスを感じない間取り、中庭のメリット・デメリットを解説

排水計画とメンテナンスの重要性

四方を壁に囲まれたロの字型の中庭では、排水計画が重要です。

台風やゲリラ豪雨などで大量の雨が降った際、排水溝が詰まっていると中庭に水が溜まり、最悪の場合浸水するリスクもありますので、落ち葉や泥が詰まらないよう定期的な清掃が必要になります。

万が一の詰まりに備え、水が一定の水位を超えたら外部に排出されるオーバーフロー管を設置することもおすすめです。

まとめ│中庭は「土地」や「家族の要望」に合わせて

▶施工事例：光壁の家

30坪や40坪、2階建て、3階建てといった様々な条件の中庭のある家をご紹介しました。

単に庭を作るだけではなく、家族のプライバシーを守りつつ、光と風、四季の変化などを家の中に取り込める中庭のある家は魅力的な仕様です。

一方で、建物の形状や法律への対応、排水計画など、専門家によるシミュレーションが求められるケースも存在します。

満足いく中庭のある家を建てるためにおすすめの方法は、設計・経験実績の豊富な工務店やハウスメーカーに依頼することです。

こうした観点で注文住宅を依頼する業者を探している方は、首都圏での豊富な建築実績があるsumutoco（スムトコ）までお気軽にご相談ください。