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の家づくり

HOME > スムトコ の家づくり

私たちが創りたいのは家の先にある「暮らし」なんです。

内観パース

建築士・インテイリアコーディネーター 同席での打ち合わせ回数が平均20回

「こうしておけば良かった...」をゼロに
（住宅メーカーでは平均3〜５回）

費用・原価をオープンにし モデルハウスや販促、営業人件費を削減

専門スタッフとの十分な打ち合わせや
工務店の品質を維持するために
無駄なコストをかけません

オプション工事内製化による 品質の安定と、スケールメリット

造作家具や建具、鉄骨階段に漆喰左官…
工務店単体に任せるのではなく、
スムトコが業者を指定し
分離発注します

建エイジングが愉しめる 本物の素材をオススメいたします

既製品（石油素材）はなるべく避け、
30年、50年…経っても
愛着がわく素材感をご提案します

土地探しから家具インテリアまで ワンストップでお手伝い

SUMUTOCOのグループ会社では
設計事務所事業の他に、
不動産事業・住宅ローン事業
・家具リフォーム
事業があり
専門スタッフがサポートします

10年住んでも、まだ新しい「好き」が見つかる家。

ずっと暮らす家だからこそ、その土地の特性やライフスタイルをしっかりと考え
歳を重ねていくその時々に、一番住みやすいと感じることができる設計をいたします。
5年、10年住んでいただいて初めて感じる魅力があることをお約束します。

心地よさの瞬間

心地よさの瞬間

居心地よいと感じる時はどんな時ですか？必ずしもくつろしでいる時に感じるものではありません。
例えば、お気に入りの洗面台に立った姿を見たとき、連続窓に光が射した階段を登っているとき、中庭から満月が見えたとき。
空間を通じて生きてるすべての瞬間に訪れるものではないでしょうか。用意されたものではなく、その新たな発見が暮らしを豊かに彩り続けます。

心地よさの瞬間

気配をデザインする
間取り

間取りは、人間どうしの気配をデザインし、心地よい距離感を保つことが大切です。
閉ざされた部屋越しだとお互いの気配を感じることができませんが、障子越しなら気配を感じることができます。 プライバシーを守りながら、近くにいても視線が交差しない微妙な距離感、日本人ならではのコミュニケーション方法をご提案します。

心地よさの瞬間

経年変化を愉しむ

構造材を、そのまま仕上げ材として使う。
クロス貼りや塗装などをせず、大きい節がある梁や柱、濃淡があるフローリングなど自然素材を個性として尊重する空間づくり。
無垢材の木目の美しさや香り、漆喰の肌触りや空気感、経年変化の質感をダイレクトに感じながら、ずっと住み続けたい家を実現します。

まずは遊びにいらしてください!

お家ができるまでの流れについて

sumutocoはお打ち合わせにたっぷりと時間を設けております。
人生一度の大きなお買い物です。たくさん話してたくさん楽しんで、
後悔のない家づくりをしていきましょう。

  • お問い合わせ
    STEP 1

    お問い合わせ

    先ずは、お電話またはメールでお気軽にご相談ください。

  • 資金計画、土地相談、ローン相談
    STEP 2

    資金計画、土地相談、ローン相談

    お客様に寄り添って家づくりをサポートします。ライフスタイルをお伺いし、理想の暮らしを実現するために、お客様に最適な土地選定を行い、資金計画に基づいたローンをご提案します。

  • 実邸案内
    STEP 3

    実邸案内

    「百聞は一見にしかず」カタログや展示場ではわからない提案力・素材感・空間をご体感くださいませ。他とは違うスムトコスタンダードが一回でわかります。自信があるからこそ皆さまに「やさしいおうち」のご体感をオススメしております。

  • お打ち合わせ
    STEP 4

    お打ち合わせ

    設計にてお話を伺います。事前に役所調査・現場調査を実施し、お客様が気付きにくい点も含め、トータルでお伺いします。

  • プランご提案、見積り
    STEP 5

    プランご提案、見積り

    具体的にお住まいをイメージいただくために、設計プランと模型でのご提案を行います。ご提案プランに基づいた見積り、資金計画などの総予算を試算し、ご予算とのすり合わせを行います。

  • ご契約
    STEP 6

    ご契約

    プランの方向性、資金計画が固まったら、設計契約を交わします。

  • 基本設計、実施設計
    STEP 7

    基本設計、実施設計

    基本プランをもとに、お打ち合わせを繰り返しながら建主さまの夢を形にしていきます。

  • 工事監理
    STEP 8

    工事監理

    設計通りに建築できているか、幾度となく現場に足を運んで確認いたします。

  • 竣工・お引き渡し
    STEP 9

    竣工・お引き渡し

    役所や当事務所の竣工検査などを経て建主さまにお引き渡しします。

完成後のバックアップと保証

  • 100%住宅完成保証（任意）

    万一、工事中に工務店が倒産した場合でも、追加費用の発生はなく、責任をもって他の工務店に施工を依頼します。
    ※ただし、預かり金等の適用要件を満たした場合に限ります。

  • 住宅瑕疵担保責任保険に加入

    万一登録ビルダーが倒産した場合でも建築後10年以内であれば保証規準に準じた保証を受ける事ができます。
    ※オプションで20年保証も選択できます。

  • 地盤保証システム（任意）

    建物工事前に、地盤調査を行い住宅に適した地盤である事の確認をし、軟弱地盤と判断された場合は地盤改良工事を行います（別途費用発生）。これらの品質の証として不同沈下による建物の損害を補償するシステムです。（5,000万円まで保証）

気持ちが長続き変化を楽しむ「本物の素材」

スムトコの家は、傷がついても汚れても、時とともに味となり
愛着が持てる「本物の素材」選びをしています。
一緒に歳を重ね変化を楽しめる、気持ちが長続きする家を。

  • 無垢材

    LIGHTING

    夜の楽しみ
    屈折しながら広がる光は
    優しく暮らしを包む

  • 鉄骨階段

    IRON

    空間の造形美
    静かに佇みながら
    住まいに抑揚を与える

  • タイル

    TILE/STONE

    素材の表情を楽しむ
    好きなものに
    満たされる空間

  • 漆喰

    SOLID WOOD

    心地の良い手触り
    使い込むほどに馴染み
    暮らしに溶け込んでゆく

  • い草畳

    PLASTERING

    一様でないラフさ
    職人の所作により現れる
    無二の質感

  • 造作家具

    FIXTURE FURNITURE

    細部にこだわる
    ひとつひとつ確かめながら
    そこにしかない質を生む

構造（耐震性）

耐震等級　等級３（同等）

等級3｜極めて稀に（数百年に一度程度）発生する地震による力（建築基準法施行令第88条第3項に定めるもの）の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度。
※耐震等級の長期優良住宅認定条件は、構造計算を行う場合2以上、壁量計算の場合３となります。
※ご希望のプラン・デザインと構造計算によって等級が変わります。

HSS金物工法

HSS金物工法

在来プレカットで問題とされていた通し柱の断面欠損も、最新専用金物工法では固定用のボルトを通す穴だけの為、従来のプレカットに比べてとても頑丈です。

固く強い接合部

固く強い接合部

断面欠損が小さく従来の蟻仕口接合部と比べて耐力が高く、最大耐力は約1.5倍です。また一般的なコネクタとは違い、ホゾ径とホゾ穴径を同寸として初期ガタを防止しています。さらに、同じく蟻仕口と比べて接合部が固く、梁（材せい240mm）の上に6tの荷重が載った場合に生じるズレは蟻仕口接合部で40mm、Node.HSSで3mmです。接合部での変形が小さく、床鳴りの原因となる隙間が生じにくくなります。

美しい接合部

美しい接合部

小規模用に最適化したサイズに設計され、中大規模の小さな部材にも使用できます。コネクタは木材の内部に隠れ、スリット加工も小さいためあらわし構造の場合にも美しい接合部を実現します。登り梁や柱持たせの納まりにも対応しています。羽子板ボルトなどの補強金物は不要です。

自由な木構造フレーム

自由な木構造フレーム

その他のストローグコネクタと併用して木構造フレームを構成します。建物の用途、規模、プランニングに応じてさまざまな木構造フレームを構成することが可能です。90角の木材にも対応、インフィルなどの小規模構造物にも最適です。またホゾ内部にあらかじめナットを溶接したコネクタも用意しています。施工後もコネクタの取り外しや追加が容易なため、リフォームや増築にも適しています。

安全・正確な施工

安全・正確な施工

あらかじめプレカット工場にてコネクタに合わせた高精度な木材加工を行い、コネクタの木材への取り付けや施工も容易なため、熟練技術がなくても精度の高い構造躯体がスピーディーに完成します。またコネクタは小規模用に小型化されており、プレカット工場で加工材にコネクタを取り付けた場合、一般的なコネクタよりもトラックへの積載効率が高まります。さらに、補強金物が不要なため施工時の高所作業が少なく、安全な施工が可能です。

SE構法（オプション）

SE構法（オプション）

ＳＥ構法が生まれた大きなきっかけは「阪神淡路大震災」です。あの時にとても多くの木造住宅が壊れたしまった現状を検証し、「大地震でも絶対に壊れない木造住宅を日本中に広めたい」という理念で「ＳＥ構法」は開発されたのです。
その後日本で発生した「中越地震」や「東日本大震災」「熊本地震」において、「ＳＥ構法」で建てられた住宅はどの地震においても1棟も壊れませんでした。これは、本来の理念が実証されたものだと確信しています。

優れた耐震性能

優れた耐震性能

強度が高く品質の安定した構造用集成材を柱・梁に使用。その柱と梁を専用のSE金物で剛接合したラーメン構造がSE構法です。さらに全棟に対して構造計算を行い、耐震性のチェックを行います。

自由度の高い空間

自由度の高い空間

柱と梁、そして最低限の耐力壁で強度を確保するSE構法は、耐震性を保ったまま壁の少ない自由なプランを可能とします。

断熱性能

断熱性能等級　等級4〜7（同等）

等級4｜2022年4月に新設された等級5に次ぐ、高い断熱性能であることを示す。 国土交通省は、長期にわたって良好な状態で住める住宅を「長期優良住宅」として認定してるが、等級4はその認定基準となる。

吹き付け発泡断熱材 MOCOフォーム

吹き付け発泡断熱材
MOCOフォーム

優れた断熱性と調湿性を兼ね備えたエコで快適な家を実現する断熱材。特長は、高い気密性と充填性。繊維系断熱材が空気を通すのに対し、MOCOフォームは空気を通さないことが気密実験においても証明されています。また、今までの断熱材は、現場でカットしてから躯体にはめ込んでいたので、隙き間が生じやすかったのですが、MOCOフォームなら躯体の隙き間に沿って発泡するので、高い気密性を確保できます。

  • ミクロ泡が優れた
    断熱性を発揮
  • 僅かな隙間も埋める
    断熱欠損がほぼない
  • 自己接着効果で
    ズレ落ちや脱落なし
  • 吸った湿気を放出
    する優れた調湿機能
  • 手間が少なく
    工事費を抑えられる
吹き付け発泡断熱材 MOCOフォーム

夏は涼しく、冬は暖かい家

家全体を断熱材で隙間なく覆うことで、夏は熱気を、冬は冷気を大幅に軽減します。室内を心地よい状態に保つことができ、冷暖房効果が格段にアップするため、広いリビングのある家でも省エネで快適な暮らしが実現できます。

お家が完成してからは
いつも寄り添い、アフターサポートを
させていただきます。
sumutocoとの末永いお付き合い
よろしくお願いいたします。

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