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「スキップフロアはやめたほうがいい？」原因と対策を解説│メリットや後悔を避ける方法も紹介します
「スキップフロアはやめたほうがいい」
このような口コミをインターネット上で見かけることがありますが、なぜネガティブな口コミが見られるのでしょうか。
本記事では、スキップフロアを「やめたほうがいい」と言われる理由と対策を解説します。
逆に「スキップフロアにしてよかった」と言われる理由や後悔を避ける方法についても解説しますので、スキップフロアに興味を持つ方はぜひ参考にしてください。
都内で実際に建てられたスキップフロアの実例も紹介しますので、おしゃれな注文住宅の実例を知りたい方もぜひ参考にしてください。
Contents
スキップフロアってどんな間取り？
まず、スキップフロアとはどのような間取りなのか確認しましょう。
スキップフロアは、階ごとに設定した標準の床の高さと異なる高さの床がある間取り全般を指します。
たとえば、階段を利用して1つの空間を上下2フロアに分けた間取りも、リビングの一部を下げたダウンフロアも、和室の一部を上げた小上がり和室も、全てスキップフロアの仲間といえるでしょう。
スキップフロアを「やめたほうがいい」言われる理由と対策
では、スキップフロアに対して「やめたほうがいい」と言われるのはどうしてなのか、理由と対策をセットでお伝えします。
建築費が想定より高額になることも
スキップフロアは特殊な間取りで、設計・施工両面で手間がかかる工法です。
このため、建築費が想定より高くなる可能性があることから、やめたほうがいいとされます。
一方でスキップフロアは、特に上下二層に分ける場合は空間を有効活用することにつながります。
土地や床面積を減らすことができ節約にもつながりますので、スキップフロアを作ること単体で費用の増減を考えず、土地や床面積の増減など建築面積全体でコストの増減を考えてみましょう。
▶関連コラム：おしゃれな狭小住宅の間取りアイデア20選│2階建て・3階建て別に解説
階段を使用する場面が増えてしまう
スキップフロアを導入すると、階段を使用する場面が増えることも、やめたほうがいいと指摘される理由に挙げられます。
スキップフロアを導入する以上、階段を利用した移動は避けられません。
対策としては、スキップフロアで二層に分ける場合には、上の層を収納として活用するなど、頻繁に利用しない間取りを階段を使用する層として割り当てることが効果的です。
家事・掃除の効率が下がってしまう
階段が増えることで、家事や掃除の効率が下がることもスキップフロアのデメリットに挙げられます。
こちらも階段が増えることと同様で、スキップフロアを導入する以上避けられません。
家事・掃除効率が下がる対策としては、シンプルな形状の階段にすることで掃除の手間を減らしたり、ランドリールームを活用して家事が1部屋で完結する間取りにすることなどが挙げられます。
▶関連コラム：ランドリールーム間取り5つのポイント実例紹介│失敗・後悔への対策やメリットについても解説
空間がつながり空調効率が下がる
スキップフロアは、階段室を通じて空間がつながる間取りであることから、エアコンなど空調効率が下がることも指摘されます。
スキップフロアを導入して「暑い」「寒い」を感じないためには、気密性・断熱性など住まいの基本性能を向上させましょう。
また、メインの冷暖房機器で空調し各室に適温の空気を届ける、全館空調の導入も効果的です。
▶関連コラム：吹き抜けが寒い！後悔する理由と暖かくする方法・対策11選│冬だけ塞ぐ方法も？
音や匂いが上階に伝わりやすくなる
空間がつながることは室温についての不満に加えて、音や匂いが上階に伝わりやすくなるデメリットにもつながります。
空間がつながること自体はスキップフロアを導入する以上避けられませんので、効率的に排気する工夫を加える、クローズドキッチンにして音や匂いを閉じ込めるといった対策が効果的です。
このようにスキップフロアには「やめたほうがいい」と指摘される理由がありますが、それぞれ対策を講じることでデメリットを避けられます。
大切なことは、メリット・デメリットを把握している設計者に依頼することです。
東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城といったエリアで、スキップフロアの豊富な施工経験を持つ業者を探している方は、これから紹介する事例の家を建てているsumutoco（スムトコ）まで、お気軽にご相談ください。
※しつこい営業は行っておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
sumutoco（スムトコ）は首都圏（東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城）のお客様の家づくりをお手伝いしています。
紹介した事例のほかにも、おしゃれな家の施工事例を紹介しています。中庭からの光が差し込む家や間接照明がおしゃれな家など、たくさんの事例の写真を掲載しているので、ぜひご覧ください。
「スキップフロアにしてよかった」メリットはある？
こうした理由で「やめた方がいい」と指摘されるスキップフロアですが、逆に「してよかった」と言われるメリットもありますので紹介します。
上下利用で床面積を有効活用できる
1つ目のメリットは、スキップフロアで上下二層に分けるとき、限られた床面積を有効に活用できることです。
たとえば高さ3mの空間がある場合、上下に分ければ1.5mの高さの空間が2つ生まれることになります。
このように空間を分割することで、特に土地や床面積が限られがちな都市部において、広々した空間や大規模な収納を確保できることになります。
▶関連コラム：『狭小地でどんな住宅が建つの？』間取りや外構のコツ・事例を紹介│メリット・デメリットも解説
高さが変わることでワクワクする間取りに
2つ目のメリットは、高さが変わることでワクワクする間取りになることです。
スキップフロアにして高さの低い部屋ができたり、ロフトのような空間ができたりすれば、秘密基地のような空間ができて居心地のよさを感じられるでしょう。
また、本棚や照明を設置すれば書斎のようになり、ホームシアターを設置すればミニ映画館のようにもなり、家に対する夢を叶えられる可能性があります。
採光・通風に効果的な間取りになる
3つ目は、採光・通風に効果的な間取りを実現できることです。
スキップフロアを作る場合、高い位置に人が移動できるようになりますので、高い場所に開閉可能な高窓・天窓を設置できる場合があります。
高い位置の窓は光を多く取り込んだり、温められた熱い空気を効率的に排出したりできます。
十分な収納を設けられる
4つ目は、十分な収納を設けられることです。
スキップフロアで二層に分割する場合、完成する空間は高さは抑えられたとしても十分に広い空間になります。
この空間を収納として活用すれば、季節用品なども一挙に収納できるでしょう。
事例のように階段の踊り場下部を収納として活用する、といった活用方法も考えられます。
▶関連コラム：スケルトン階段の下を活用するアイデア｜収納などのおしゃれな事例・スケルトン階段の注意点など紹介
目線が変わりプライバシーを確保できる
5つ目は、スキップフロアがあることで目線が変わり、適度にプライバシーが守られることです。
事例のように、階段2段分の高さでも高さを変えると、ダイニングでくつろぐ人、リビングでくつろぐ人と居場所ごとに目線が変わります。
結果、異なる高さの間取り同士目が合わなくなり、それぞれ快適な居心地の環境を手に入れられるでしょう。
高低差のある土地を有効活用できる
6つ目は、傾斜地など高低差のある土地を有効に活用できることです。
建築予定地が斜面である場合、通常は土地の傾斜をなくすべく、掘削するか盛土し土地を平坦にします。
しかし土地の整備費や残土処理費は思いのほか高額です。
スキップフロアを活用して傾斜地に合った間取りにすることで、費用を節約しつつ特徴的な間取りの住まいを実現できます。
紹介したように、スキップフロアを導入することで複数のメリットを感じられる住まいを実現できます。
デザイン面だけではなく、床面積の有効利用など実用的なメリットもありますので、特に都市部にお住まいの方におすすめできる間取りといえるでしょう。
都内を中心としたエリアで家を建てる計画のある方は、ぜひ導入を検討してみましょう。
スキップフロアのある住まいを見られるタイミングもありますので、興味をお持ちの方はsumutoco（スムトコ）の現場見学会にお気軽にご参加ください。
※しつこい営業は行っておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
スキップフロアの後悔を避ける方法は？
記事の終わりに、スキップフロアを導入する場合に後悔を避ける方法を紹介します。
後悔を避けるためには、以下の3つの対策が必要です。
- ・スキップフロアの施工事例が多い会社を選ぶ
- ・イメージだけでなくメリット・デメリットを正確に把握
- ・気密性・断熱性の高い住まいを目指す
こうした対策は結果的に、工務店・ハウスメーカー選びが重要であることを示しています。
スキップフロアの特徴を知り多くの施工事例を持つ会社であれば、温熱環境の悪化についての対策も講じますので、自然と気密性・断熱性の高い仕様になっていきます。
工務店・ハウスメーカーを選ぶ場合は、施工事例を確認した上で、メリット・デメリットなど特徴を正確に伝えてくれる会社を選びましょう。
まとめ│スキップフロアでおしゃれ・快適な家に
「スキップフロアはやめたほうがいい」
このような指摘について、やめたほうがいいと言われる原因と対策を紹介しましたが、デメリットを正確に捉えて適切な対策を講じれば後悔は避けられます。
また、逆に紹介したようにスキップフロアには複数のメリットもありますので、特に都市部など床面積の限られたエリアで家を建てる場合は、スキップフロアの導入を検討してみましょう。
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