家づくりコラム
関東で家を買うならどこ？一戸建てにおすすめの地域をご紹介│首都圏での穴場も解説
「関東で一戸建てを買うなら、おすすめの地域はありますか？」
こうしたご質問を頂くことがあります。
首都圏で一戸建てを買う、または建てる場合、選択する地域によって暮らしぶりは大きく変わります。
そこで本記事では、関東で選ばれることの多い、東京・埼玉・千葉・神奈川・茨城といった地域について、おすすめの地域の例を実例を交えつつお伝えします。
関東で一戸建てを建てる際に重要視されやすいポイントについてもお伝えしますので、新築を計画している方はぜひ参考にしてください。
Contents
関東の一戸建て、重視されやすい5つのポイントを紹介
はじめに、関東で一戸建てを建てる際に、特に重要視されやすい5つのポイントをご紹介します。
- ・通勤時間など交通アクセス
- ・土地価格と将来の資産価値
- ・子育て環境（保育園・学校・治安）
- ・買い物や医療など生活利便性
- ・災害リスク（地震・水害など）
関東ではエリアによって特徴が異なります。
都心に近いほど交通の便に優れる一方で、土地価格が高くなる点に注意が必要です。
通勤時間を意識しつつも、予算に収まるよう郊外も含めて土地を探すことが重要です。
また、子育て世帯にとっての教育環境、地震や水害といった災害リスクも含めて、総合的に判断することも求められます。
▶関連コラム：東京に家を買うなら知っておきたい『7つのリスク・8つの対策』を解説│東京を選ぶメリットも紹介
なお、こうした条件を個人で調べ尽くすことは大変です。
エリアごとの土地相場や生活環境、災害リスクの把握には専門的な知識も欠かせません。
そこでsumutoco（スムトコ）であれば、首都圏の土地探しから一戸建ての計画までトータルでサポート可能です。
関東での住まい選びに迷った際は、ぜひお気軽にご相談ください。
※しつこい営業は行っておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
sumutoco（スムトコ）は首都圏（東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城）のお客様の家づくりをお手伝いしています。
首都圏で実現した、おしゃれな家の施工事例を紹介しています。中庭からの光が差し込む家や間接照明がおしゃれな家など、たくさんの事例の写真を掲載しているので、ぜひご覧ください。
関東で家を買うならどこがいい│東京都内のおすすめエリア
実際に関東で家を建てる場合、どこがいいのでしょうか。
まずは東京都内における、おすすめのエリアの例をご紹介します。
世田谷区│緑豊かで治安も良好、教育施設が充実したエリア
世田谷区は、落ち着いた住宅街と緑豊かな環境が広がり、子育て世帯に高い人気を誇るエリアです。
教育施設や公園が多く治安も良好で、商業施設や医療機関も充実しています。
新宿や渋谷へのアクセスも良好で通勤利便性に優れる一方、東京23区で11番目に坪単価が高いことから、土地価格が高くなる可能性に注意が必要です。
▶関連コラム：世田谷区で注文住宅、7つのポイントを事例付き解説｜工務店とハウスメーカーの選択肢や地域の特徴も紹介
板橋区│都心近接ながら比較的手頃に一戸建てが狙える街
板橋区は池袋方面へのアクセスがよく、また23区中19位と都内の中では比較的土地価格が抑えられる点が魅力です。
板橋区には商店街が多く、生活利便性に優れながらも落ち着いた住宅街が広がります。
都心近接エリアとして資産価値を保ちやすく、一戸建てを手の届く価格帯で探したい方におすすめの地域です。
目黒区│高級住宅街と利便性を兼ね備えた憧れのエリア
目黒区は都内でも屈指の高級住宅地（23区中6位）として知られ、資産価値の高さが大きな魅力です。
恵比寿や渋谷など主要エリアへのアクセスも良好で、都心での通勤や買い物に便利です。
23区の中では犯罪件数が少なく治安も安定しており、落ち着いた住環境を求めるファミリー層から人気を集めています。
土地価格は高めですが、将来を見据えた安定した資産形成も期待できるエリアです。
町田市│広い土地と手頃な価格が魅力の郊外エリア
町田市は神奈川県境に位置し、郊外ならではの広い土地と手頃な価格帯が特徴のエリアです。
小田急線やJR横浜線で新宿・横浜方面へのアクセスも良く、通勤利便性を確保しながら郊外の落ち着いた暮らしを実現できます。
大型商業施設、町内800を超える公園で、買い物や子育て環境にも恵まれています。
コストを抑えつつ広い一戸建てを望む世帯に特に人気のエリアです。
国分寺市│文教エリアとして人気の中央線沿線の街
国分寺市は中央線沿線に位置し、新宿まで20分前後でアクセスできる利便性と落ち着いた住宅環境が魅力です。
大学や教育施設が多く、文教都市として知られるほか、緑豊かな公園や史跡も点在し、自然と文化の調和を感じられます。
駅前の再開発も進み商業施設や医療機関が整備され、生活利便性も高まっています。
▶関連コラム：【東京で土地が安いエリアランキング】23区・市部の最新相場、都内での土地の選び方を解説
関東で家を買うならどこがいい│東京都以外のおすすめエリア
続いて、関東で家を建てる場合に、東京都以外の自治体に広げて土地を求める場合の、おすすめのエリアの例をご紹介します。
さいたま市（埼玉県）│再開発で進化する利便性と子育て環境が魅力
さいたま市は大宮や浦和を中心に再開発が進み、生活利便性の高さと交通アクセスの良さで注目されています。
東京駅や新宿駅まで電車で30分前後と通勤通学にも便利で、商業施設や医療機関が集積、さらに教育施設も整っており、子育て世帯の定住ニーズが強い地域です。
土地価格は東京都心に比べて抑えられ、資産価値の安定性も高いことから、関東での一戸建て購入先として人気が高まっています。
松戸市（千葉県）│都心への好アクセスと手頃な価格が魅力
松戸市はJR常磐線や上野東京ラインを利用して上野や東京駅へのアクセスに優れ、都心勤務者に便利な立地です。
土地価格や住宅価格は都内より抑えられ、広めの一戸建ても選びやすい点が特徴です。
駅周辺には大型商業施設や医療機関が整い、日常生活の利便性にも定評があります。
さらに公園や教育施設も充実し、子育て世帯の定住先として根強い人気があります。
価格と利便性のバランスを求める人におすすめです。
横浜市（神奈川県）│都心アクセスと生活利便性の両立が可能
横浜市は全国的にも人気が高く、みなとみらい地区をはじめ都市的な魅力と生活利便性を兼ね備えたエリアです。
東京や品川までのアクセスも良好で、通勤・通学に便利。商業施設や医療機関、教育環境も整い、幅広い世代に支持されています。
土地価格はエリアによって幅がありますが、都市としての魅力のある沿岸部と、落ち着いた環境とこなれた土地価格が魅力の丘陵部とを選べます。
若い方からご高齢の方まで、安心して長く暮らせる住まいを探す人に適したエリアです。
つくばみらい市（茨城県）│広い土地と落ち着いた環境を手頃に実現
つくばみらい市は、つくばエクスプレスの開通により都心へのアクセスが大幅に改善され、注目を集めています。
秋葉原まで最短40分程度で通勤可能ながら土地価格は都心部に比べて手頃で、広い敷地の一戸建ても実現しやすい点が魅力です。
周辺には自然が多く、子育て環境や生活の落ち着きも確保できます。
今後の発展性も期待されるエリアとして、将来を見据えた住宅購入を検討する方におすすめです。
▶関連コラム：東京まで通勤1時間圏内のおすすめエリアを紹介│郊外に住むメリット、デメリットや土地、家選びのポイントも解説
首都圏の一戸建て、穴場についてもご紹介
記事の終わりに、ご紹介した地域に加えて穴場的に注目したい地域についてご紹介します。
ご希望に沿う家を建てるためには、土地探しのエリアを広く検討することが重要です。
東京の穴場│西東京市
▶施工事例：中庭を内包するカーテン要らずの家（東京都西東京市）
西東京市は新宿まで電車で30分圏内ながら、23区より土地価格が抑えられる穴場エリアです。教育施設や商業施設も必要十分で、子育て世帯に適した落ち着いた住環境が広がっています。
埼玉の穴場│富士見市
富士見市は東武東上線の急行停車駅があり、池袋までのアクセスも良好です。土地価格が手頃で大型商業施設や自然も多く、コストを抑えて快適な一戸建て生活を望む世帯に人気です。
千葉の穴場│船橋市
船橋市は大型商業施設や交通の利便性に優れ、生活のしやすさで評価の高い街です。都内に比べて土地価格が抑えられ、教育環境や医療施設も充実。バランスの良い穴場エリアといえます。
神奈川の穴場│相模原市
相模原市は横浜や新宿へのアクセスが確保できる一方、広い土地を比較的手頃な価格で購入できるエリアです。自然も多く、郊外の落ち着いた暮らしと都市の利便性を両立できます。
茨城の穴場│つくば市
つくば市は研究学園都市として発展し、教育環境や生活インフラが充実しています。つくばエクスプレスで都心への通勤も可能で、土地が広く価格も抑えられる点から注目される穴場です。
まとめ｜首都圏の一戸建てはsumutocoにご相談を
▶施工事例：インナーガレージとコリドーの家（東京都世田谷区）
関東で一戸建てを購入する際は、価格や通勤利便性だけでなく、子育て環境や生活利便性、将来の資産価値まで幅広く検討することが大切です。
東京都内は利便性やブランド力が強みで、郊外や近郊の県では広い土地や手頃な価格が魅力となります。
また、西東京市や富士見市などの穴場エリアは、生活しやすさとコストのバランスを両立できる点で注目されています。
自分に合ったエリアを選ぶには情報収集だけでは不安も残るもの。sumutoco（スムトコ）なら土地探しから家づくりまでトータルでサポートいたしますので、関東で理想の一戸建てを検討中の方はぜひ一度ご相談ください。
最新情報をLINEで受け取れます！
LINEでスムトコを友だち追加する
株式会社sumutoco（スムトコ）
〒174-0055 東京都板橋区泉町5-15
TEL：03-6454-9878
FAX：03-6454-9879
| 【東京都：施工エリア】 |
 |
| 千代田区／中央区／港区／新宿区／文京区／台東区／墨田区／江東区／品川区／目黒区／大田区／世田谷区／渋谷区／中野区／杉並区／豊島区／北区／荒川区／板橋区／練馬区／足立区／葛飾区／江戸川区／八王子市／立川市／武蔵野市／三鷹市／青梅市／府中市／昭島市／調布市／町田市／小金井市／小平市／日野市／東村山市／国分寺市／国立市／福生市／狛江市／東大和市／清瀬市／東久留米市／武蔵村山市／多摩市／稲城市／羽村市／あきる野市／西東京市／西多摩郡（瑞穂町／日の出町／檜原村／奥多摩町） |
| 【埼玉県：施工エリア】 |
 |
| さいたま市（西区／北区／大宮区／見沼区／中央区／桜区／浦和区／南区／緑区／岩槻区）／川越市／熊谷市／川口市／行田市／秩父市／所沢市／飯能市／加須市／本庄市／東松山市／春日部市／狭山市／羽生市／鴻巣市／深谷市／上尾市／草加市／越谷市／蕨市／戸田市／入間市／鳩ケ谷市／朝霞市／志木市／和光市／新座市／桶川市／久喜市／北本市／八潮市／富士見市／三郷市／蓮田市／坂戸市／幸手市／鶴ヶ島市／日高市／吉川市／ふじみ野市／白岡市／北足立郡伊奈町／入間郡（三芳町／毛呂山町／越生町）／比企郡（滑川町／嵐山町／小川町／川島町／吉見町／鳩山町／ときがわ町）／秩父郡（横瀬町／皆野町／長瀞町／小鹿野町／東秩父村）／児玉郡（美里町／神川町／上里町）／大里郡寄居町／南埼玉郡（宮代町／白岡町）／北葛飾郡（杉戸町／松伏町） |
| 【神奈川県：施工エリア】 |
 |
| 横浜市（鶴見区／神奈川区／西区／中区／南区／保土ケ谷区／磯子区／金沢区／港北区／戸塚区／港南区／旭区／緑区／瀬谷区／栄区／泉区／青葉区／都筑区）／川崎市（川崎区／幸区／中原区／高津区／多摩区／宮前区／麻生区）／相模原市（緑区／中央区／南区）／横須賀市／平塚市／鎌倉市／藤沢市／小田原市／茅ヶ崎市／逗子市／三浦市／秦野市／厚木市／大和市／伊勢原市／海老名市／座間市／南足柄市／綾瀬市／三浦郡葉山町／高座郡寒川町／中郡（大磯町／二宮町）／足柄上郡（中井町／大井町／松田町／山北町／開成町／箱根町／真鶴町／湯河原町）／愛甲郡（愛川町／清川村） |
| 【千葉県：施工エリア】 |
 |
| 千葉市（中央区／花見川区／稲毛区／若葉区／緑区／美浜区）／銚子市／市川市／船橋市／館山市／木更津市／松戸市／野田市／茂原市／成田市／佐倉市／東金市／旭市／習志野市／柏市／勝浦市／市原市／流山市／八千代市／我孫子市／鴨川市／鎌ケ谷市／君津市／富津市／浦安市／四街道市／袖ケ浦市／八街市／印西市／白井市／富里市／南房総市／匝瑳市／香取市／山武市／いすみ市／大網白里市／印旛郡（酒々井町／栄町）／香取郡（神崎町／多古町／東庄町）／山武郡（大網白里町／九十九里町／芝山町／横芝光町）／長生郡（一宮町／睦沢町／長生村／白子町／長柄町／長南町）／夷隅郡（大多喜町／御宿町）／安房郡鋸南町 |
| 【茨城県：施工エリア】 |
 |
| 水戸市／日立市／土浦市／古河市／石岡市／結城市／龍ケ崎市／下妻市／常総市／常陸太田市／高萩市／北茨城市／笠間市／取手市／牛久市／つくば市／ひたちなか市／鹿嶋市／潮来市／守谷市／常陸大宮市／那珂市／筑西市／坂東市／稲敷市／かすみがうら市／桜川市／神栖市／行方市／鉾田市／つくばみらい市／小美玉市／東茨城郡（大洗町／城里町）／那珂郡東海村／久慈郡大子町／稲敷郡（美浦村／阿見町／河内町）／結城郡八千代町／猿島郡（五霞町／境町）／北相馬郡利根町 |
