15坪の土地に暮らしやすい家を作るポイントと狭小住宅の事例

15坪の家と聞くと「狭くて暮らしにくいのではないか」と、不安を感じる方も多いのではないでしょうか。

15坪の家でも、動線や採光、空間の使い方を工夫すれば、日々の暮らしやすさは十分に確保できます。

本記事では、15坪の土地に建てられる家のイメージで、暮らしやすい家をつくるための3つのポイントと、実際の狭小住宅の2つの事例を紹介します。

15坪のような狭い土地に家を建てようと考えている方は、参考にしてください。

15坪の土地にはどんな家が建てられる？広さのイメージは？

15坪は㎡に直すと約49.5㎡です。

一般的なマンションのコンパクトな1LDKから小さめの2DKほどに相当します。

単身者や夫婦2人暮らしで、必要な部屋を絞れば快適に暮らせる広さです。

ただし、敷地面積すべてに建物を建てられるわけではありません。

住宅を建てる際には「建ぺい率」と「容積率」の制限があり、土地の広さに対して、建てられる建物の規模が決まっています。

たとえば、建ぺい率90%のエリアなら、建築面積は最大で約13.5坪までとなります。

15坪の土地で暮らしやすい家をつくるには？

次に、15坪の土地で暮らしやすい家をつくるポイントを3つ解説します。

・廊下や壁を減らして生活動線をコンパクトにする
・縦の空間を活かして部屋を広く見せる
・部屋と収納を分散させずにまとめる

廊下や壁を減らして生活動線をコンパクトにする

生活動線を整理すると、実際の面積以上の広さを感じやすくなります。

床面積を増やせなくても、天井の高さや視線の抜け方次第で、空間の印象は大きく変わります。

上方向に視線が伸びると、圧迫感が和らぎ、同じ広さでも開放的に感じやすくなります。

たとえば、一部に吹き抜けを設けると、上下のつながりが生まれ、部屋全体を広く感じやすくなります。

また高い位置に窓を設けると、狭い空間でも光が入りやすく、明るさを確保しやすくなります。

床面積を増やす以外の工夫として、縦方向をどう使うかを考えるのも一つの方法です。

縦の空間を活かして部屋を広く見せる

縦の空間を意識すると、床面積を増やせなくても、天井の高さや視線の抜け方によって実際以上に広く感じやすくなります。

たとえば、一部に吹き抜けを設けると、上下のつながりが生まれ、部屋全体を広く見せることが可能です。

また高い位置に窓を設けると、狭い空間でも光が入りやすく、明るさを確保しやすくなります。

部屋と収納を分散させずにまとめる

部屋や収納を分散させずに一体で考える方法も有効です。

部屋ごとに収納を設けると細かなスペースが増えやすく、使いにくさにつながるため、注意が必要です。

また収納を1か所に集約すると、居住スペースをすっきり使え、生活動線も整理しやすくなります。

その上で、部屋をやや広めに確保し、可動式の仕切りで用途に応じて区切ると、子どもの勉強や読書スペースなど目的に合わせて使い分けやすくなります。

15坪の家づくりで参考にしたい狭小住宅の事例2選

続いて、15坪の家づくりで参考にしたい狭小住宅の事例を2つご紹介します。

・天井付近に連続した窓で自然光を取り込む
・階段を動線の起点にして空間を効率化する

ご紹介する事例は15坪ぴったりの住宅ではありませんが、いずれも30坪以内の狭小住宅で、15坪前後の土地に家を建てる際にも参考になる工夫が詰まっています。

天井付近に連続した窓で自然光を取り込む

天井付近に連続して窓を配置することで、限られた床面積でも効率よく光を取り込み、日中は照明に頼らず過ごしやすくなります。

▶施工事例：漆喰グレーの質感が際立つ家

上記の事例では、吹き抜けに沿って設けた窓から自然光が室内全体に広がり、実際の面積以上の広がりを感じられます。

また中庭に面した配置のため、外部からの視線を気にせずに済み、カーテンを付けずに開放的な暮らしを実現できる点も参考になります。

階段を動線の起点にして空間を効率化する

大きな吹き抜けと階段配置の工夫によって、15坪でも開放感と使いやすさの両立が可能です。

吹き抜けを設けることで上下方向につながりが生まれ、限られた床面積でも広がりを感じやすくなります。

また階段をリビングの中心に配置すると、廊下を設ける必要がなくなり、空間を効率的に使えます。

▶施工事例：シンボリックなサイディングの家

上記の事例では、吹き抜けを設けることで天井の高さを活かし、自然光が行き渡る明るいリビング空間を実現しています。

リビングの中心に配置された階段によって、移動動線が集約される点も特徴です。

以下の記事でも狭小住宅を広く見せる工夫について紹介していますので、あわせてご参考ください。

▶関連記事：狭小住宅を広く見せる5つの工夫｜家づくりの参考にできる3つの施工事例も紹介

15坪の土地に家を建てるときによくある質問

15坪の土地に家を建てることを検討する中で、「実際の広さはどれくらいなのか」「何人くらいが住めるのか」「そもそも狭小住宅とはどの程度を指すのか」といった疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。

ここでは、15坪の家づくりでよく聞かれる質問についてわかりやすく解説します。

15坪は畳数にすると何畳ですか？

15坪はおよそ30畳分に相当します。

ただし、実際の住まいではこのすべてが居住スペースになるわけではありません。

建物の構造部分や階段、設備スペースが含まれるため、体感的な広さは間取りや設計によって大きく変わります。

15坪の土地の家には何人住めますか？

15坪の土地に建つ家は、単身者や夫婦2人暮らしを想定するケースが一般的です。

必要な部屋数を絞り、縦の空間を活かした2階建て・3階建てにすることで、子ども1人を含め3人家族が暮らす例もあります。

将来のライフスタイルも見据え、どこまでの暮らしを想定するかを事前に整理しておくことが、後悔しない家づくりにつながります。

狭小住宅にどんな家が建つのか、さらにイメージを知りたい方は以下の記事もご覧ください。

▶関連記事：『狭小地でどんな住宅が建つの？』間取りや外構のコツ・事例を紹介│メリット・デメリットも解説

狭小住宅は何坪の家を指しますか？

狭小住宅に明確な定義はありませんが、一般的には敷地面積15〜20坪前後の土地に建てられる住宅を指すことが多く、この場合15坪の家も狭小住宅に分類されます。

都市部では10坪台の土地に建つ住宅も珍しくありません。以下の記事もあわせてご覧ください。

▶関連記事：敷地10坪の狭小住宅、間取りのコツを解説│広さの目安やメリット、デメリット、注意点もご紹介

狭小住宅では、廊下を減らした間取りや吹き抜けによる開放感の演出など、空間を有効活用するすることで、狭さを感じさせない暮らしやすい家を建てることができます。

まとめ｜15坪の家が自分に合うかを見極めよう

15坪の家は「広さが足りるのか」「窮屈に感じないか」といった不安を持つ方が多いものの、設計や間取りの工夫次第で快適に暮らせます。

自分や家族の暮らし方に合うかどうかを、面積だけで判断せずに見極めることが大切です。

15坪の家づくりでは、建ぺい率や容積率といった条件を踏まえたうえで、動線や採光、空間の使い方まで含めて総合的に検討する必要があります。

そのため、暮らしやすい狭小住宅をつくるためには、実例やノウハウを持つ専門家に依頼することが大切です。

首都圏でご検討中の方は、紹介した事例のある家を建てた、sumutoco（スムトコ）まで、お気軽にご相談ください。

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