三角の土地でも快適に暮らす間取りのポイント3選｜施工事例も紹介

「三角の土地だと、間取りづくりが難しいのでは？」と不安に感じていませんか。

形が整形地ではない土地は活用しにくいイメージがありますが、工夫次第で快適に暮らせる住まいづくりが可能です。

本記事では、三角の土地のメリットとデメリット、三角の土地を活かすための3つの間取り術を紹介します。

また、記事の最後では実際の施工事例を紹介します。

さまざまな土地で実績のあるsumutoco（スムトコ）の知見をもとに解説しているため、これから三角の土地で家づくりをしようと考えている方は参考にしてください。

三角の土地のメリット・デメリット

はじめに、三角の土地のメリットとデメリットを解説します。

これから解説するデメリットよりもメリットに魅力を感じる方は、三角の土地を活かした家づくりを検討しても良いかもしれません。

メリット

三角の土地は同じ面積の整形地より価格が安く、人気のエリアでも比較的安価に土地を購入しやすい点が魅力です。

購入価格が抑えられることで、人気エリアでも選択肢が広がり、土地探しの自由度が高まります。

加えて、一般的に三角の土地は「不整形地補正率」が適用されるため、相続税評価額が下がり、相続税などの税負担が軽くなる点もメリットです。

さらに形状を活かした外観や斜めの壁を取り入れた間取りなど、個性的なデザインを実現しやすい特徴もあります。

デメリット

三角の土地は鋭角部分が使いにくく、間取りの自由度が低くなる点がデメリットです。

特に鋭角部分をうまく使えないとデッドスペースが生まれやすくなります。

また、部屋の形が整形地より複雑になるため、どこに何を配置するかを丁寧に設計する必要があり、設計担当者の設計力によって住み心地が大きく変わります。

さらに、三角の土地は買い手が限定されやすく、将来の売却時に敬遠される可能性があります。

形状の特殊さから資産価値に影響が出ることもあり、少しでも売却する可能性のある方は、出口戦略まで考えたうえで購入判断することが大切です。

三角の土地を有効活用する設計のポイント3選

次に、三角の土地を有効利用するための設計のポイントを3つ紹介します。

鋭角部分に駐車場や玄関、庭を配置する

三角の土地では、建物を敷地の片側に寄せ、使いにくい鋭角部の活用方法を検討することがポイントです。

鋭角部分を居室に使わず、駐車場・玄関まわり・庭などに充てるのがおすすめです。

また、鋭角部分を屋外用途に振り分けることで、LDKや個室の形を四角に近づけられ、家具の置きにくさや動線の不便さを抑えられます。

三角の土地は配置計画によって住み心地が大きく変わるため、まずは「鋭角部分を室内に取り込まない」ことを前提にゾーニングを考えましょう。

中庭や窓配置で採光と通風を確保する

三角の土地は家の中心に光や風が届きにくいため、中庭をつくることで中央まで明るさと通気を取り込みやすくなります。

中庭がもう1つの外側のように働くため、外周だけでは光が入りにくい場所でも自然光を取り込むことが可能です。

また、中庭をはさむことで風が入り、家の反対側へ抜けるルートができるため、室内のこもった空気が自然と入れ替わりやすくなります。

造作家具でデッドスペースを減らす

一般的に既製品の家具は四角形のため、三角の土地の角部分に配置するとデッドスペースが生まれやすいです。

デッドスペースを減らすためには、建物の形状に合わせた造作家具を用いるのがおすすめです。

造作家具であれば、壁のラインに合わせてサイズや形を調整できるため、三角の土地の角部分を無駄なく活かせます。

sumutoco（スムトコ）は住まい全体の設計とあわせて造作家具のご提案も行っているため、空間にぴったり収まる家具を採用したい方はお気軽にご相談ください。

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三角の土地を最大限に活かしたリビングの施工事例

最後に、sumutocoが手がけた三角の土地を活かした住宅の施工事例を1つ紹介します。

▶施工事例：緑を楽しむ三角敷地の家

上記の事例では、三角形に近い変形地の特性を活かし、リビングに広がりを感じられるよう設計しています。

リビエラのタイル「アルティカ」を壁面アクセントに取り入れることで、素材感のある落ち着いた空間を演出しながら、視線が自然と奥へ抜ける工夫をしました。

また、高窓とスリット窓を組み合わせることで外からの視線を適度に遮り、周囲の緑を借景として取り込めるよう計画しています。

まとめ｜三角土地の魅力を引き出す間取りで、納得の家づくりを

三角土地は敬遠されがちな一方で、価格の抑えやすさや不整形地補正による税負担の軽減、個性的なデザインを実現しやすいといった点が魅力です。

デメリットとして鋭角部分の扱いにくさや間取り計画の難しさがあるものの、ポイントを押さえて設計すれば住み心地の良い住まいを十分に実現できます。

三角土地の購入を検討している方や、形状を活かした家づくりに関心のある方は、三角の土地の設計経験と施工実績を持つsumutoco（スムトコ）にご相談ください。

土地のポテンシャルを引き出し、暮らしに寄り添った間取りをご提案します。

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