【2025年最新】さいたま市の住宅補助金｜新築・注文住宅に使える制度を解説

さいたま市で新築住宅や注文住宅をご検討中の方にとって、活用できる補助金制度は家づくりの味方です。

2025年は、さいたま市・埼玉県・国が提供する複数の補助金が利用可能で、省エネ性能や木材活用、子育て支援に関する制度など各種制度を利用できます。

本記事では、さいたま市で注文住宅を建てる場合に利用できる制度の内容や対象、条件について分かりやすく解説し、補助金を最大限に活用する方法をご紹介します。

さいたま市、埼玉県の新築住宅への補助金一覧

▶施工事例：和の趣を感じる家（さいたま市）

さいたま市や埼玉県では、新築住宅に対して省エネ性能や地域資源の活用を支援する補助制度が整えられています。

自治体独自の補助金を活用することで、住宅性能を高めつつ建築費用の軽減を図りましょう。

省エネ・断熱住宅普及促進補助金（さいたま市）

省エネ・断熱住宅普及促進補助金は、さいたま市が実施する住宅の省エネ性能向上を目的とした補助制度です。

新築で「ZEH認証（BELS評価書）」を取得した住宅に対し、最大30万円が補助されます。

▶参考：さいたま市　省エネ・断熱住宅普及促進補助金

 

県産木材活用住宅等支援事業（埼玉県）

埼玉県では、県産木材の利用促進と森林の循環活用を目的に、県産木材活用住宅等支援事業を実施しています。

使用した木材量や割合に応じて、最大34万円が補助されます。

▶参考：埼玉県　県産木材活用住宅等支援事業

 

国が運営する新築住宅への補助金・優遇制度一覧

▶施工事例：暖炉のリビングでまどろむ家（さいたま市）

続いて新築住宅の取得や建築時に活用できる、国の代表的な支援制度をご紹介します。

補助金から税制優遇まで複数の制度を併用することで、建築費や住宅取得費用の軽減が可能です。

子育てグリーン住宅支援事業

子育てグリーン住宅支援事業は主に子育て世帯・若者夫婦世帯が高い省エネ性能を持つ新築住宅を建てる場合に補助される国の制度です。

家の性能区分ごとに補助額が設定されています。

▶参考：国土交通省・環境省　子育てグリーン住宅支援事業

給湯省エネ2025事業

給湯省エネ2025事業は、高効率な給湯設備（エコキュート、ハイブリッド給湯器など）を導入した場合に、国から機器ごとに定められた補助金が交付される制度です。

▶参考：経済産業省　給湯省エネ2025事業

 

戸建住宅ZEH化等支援事業

戸建住宅ZEH化等支援事業は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）仕様の住宅建築を支援する国の補助制度で、高断熱性能と再エネ活用の条件を満たす住宅が対象となります。

▶参考：環境共創イニシアチブ　戸建住宅ZEH化等支援事業

 

住宅ローン減税（住宅借入金等特別控除）

住宅ローン減税は、住宅ローンを利用して新築住宅を取得した場合に、所得税や住民税からの控除が受けられる税制上の優遇措置です。

▶参考：国土交通省　住宅ローン減税

 

贈与税の非課税措置（住宅取得資金の贈与）

贈与税の非課税措置は、父母や祖父母から住宅購入資金の贈与を受けた場合に、一定額まで贈与税が非課税となる制度です。

住宅性能によって非課税の限度額が変わります。

▶参考：国税庁　直系尊属から住宅取得等資金の贈与を受けた場合の非課税

 

補助金を受けるための条件と対象者をチェック

▶施工事例：物語を感じる家（さいたま市）

新築住宅に関する各種補助制度を活用するには、対象となる住宅の性能や建築仕様、申請者の条件を満たすことが必要です。

制度を活用する際に求められることの多い要件についてご紹介します。

新築住宅の性能基準（省エネ性能・耐震性など）

補助金の多くは、断熱性や省エネ性の高い住宅など一定の水準を満たす住まいを対象としています。

 

このように各種基準がありますので、合致するように家を建てられる会社を選ぶことが重要です。

▶sumutoco（スムトコ）の住まいの断熱性

申請者の要件（世帯収入・家族構成など）

制度ごとに異なるものの、以下のような基準が設けられていることがあります。

 

このように各種要件が定められていますので、補助金を利用する際は条件の確認が必要です。

特にZEHや長期優良住宅等の認証取得済みであることが条件となる制度では審査に時間を要するケースもあり、早い段階で設計・建築会社に相談することが重要となります。

まとめ│さいたま市の補助金で理想の住まいを実現

▶施工事例：ナチュラルな木の家（さいたま市）

さいたま市では、省エネ・木材活用、子育て支援など多様な目標に対する補助制度が用意されており、補助制度を上手に活用すれば住宅性能を高めながら費用負担を軽減することが可能です。

制度ごとに条件や申請方法は異なりますので、補助金についての相談もできる信頼できる建築パートナーとの連携が重要になります。

弊社では、補助金の活用を前提としたプランニングや申請サポートも承っています。
さいたま市でデザインと性能、どちらの希望も満たす理想の住まいを実現したい方は、sumutoco（スムトコ）までお気軽にご相談ください。

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