【練馬区のデザイナーズ住宅】外観、内装・間取りの実例とともに特徴解説│知っておきたい注意点も紹介

「練馬区でデザイナーズ住宅を建てたい」
本記事では、こうした希望を持つ方に向けて、デザイナーズ住宅の特徴を練馬区の施工事例とともに解説します。

東京23区などの都市部でデザイナーズ住宅を目指す場合に確認しておきたい注意点についても解説しますので、練馬区内でおしゃれな住まいを建てたいと考えている方は、ぜひ参考にしてください。

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デザイナーズ住宅とは？

▶施工事例：アートのような階段の家

デザイナーズ住宅とは、外観や内装などのデザインに個人（施主や建築家）の好みを反映させたおしゃれな住まいを指します。

独特な外観、内装になることから、「世界にひとつだけの家」が完成し、居住することへの満足度が高まる特徴があります。

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デザイナーズ住宅を選択する「メリット」

練馬区の自宅をデザイナーズ住宅として建てる場合のメリットについてお伝えします。

次の5つのポイントがデザイナーズ住宅に住む満足度が高くなる要素です。

 

理想のデザインを実現できる

▶施工事例：ダイナミックな窓の家

1つ目は、理想のデザインを実現できることです。

• ・狭小住宅でも開放感のある吹き抜けリビングを実現したい
• ・住宅地であってもカーテンを開けられるプライバシー性の高い家にしたい
• ・限られた床面積でも趣味やテレワークができるスペースを確保したい

 

このような各種要望を設計士とともに実現できますので、住宅のデザインに思い入れのある方にとって理想の住まいを実現可能です。

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好みの建材を自由に利用できる

▶施工事例：リビングを彩る化粧柱の家

2つ目は、お好みの建材がある場合にセンスよく利用できることです。

既製の住宅で利用することができない、または高い費用が必要になるこだわりの質感も実現可能です。

• ・無垢材を利用した温かみのある空間
• ・モルタル仕上げによるスタイリッシュな外観
• ・タイルや石材による高級感ある仕上がり

 

こうした求めるデザインや機能を満たす外観、内装をこだわりの建材とともに実現可能です。

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敷地の特徴に合わせた家を建てられる

▶施工事例：中庭と吹き抜けがつなぐ家

3つ目は、敷地の特徴に合わせてオーダーメイドに設計できることから、土地の個性を活かした住まいづくりができることです。

• ・隣家との距離が近い環境でも採光、通風を確保
• ・高低差のある土地を活かした間取り
• ・視線や騒音を遮る中庭のある間取り

 

このように、土地に最適な住まいを実現できる点は大きなメリットです。

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設計者の特徴が家づくりに表れる

▶施工事例：外に閉じ、内に開く家

4つ目は、設計者の家づくりの特徴（デザインへの意識、機能性の重要さなど）が住まいに反映される点です。

設計士によって完成する家のデザインや空間構成は異なりますが、家を建てる方との相性がよければ好みのデザインの家を建てられる可能性が高まります。

採光や通風、収納の量など、デザインに加えて機能性についての相性が合うのか確認することも重要です。

費用に合わせて床面積や性能を調整できる

5つ目は、費用に合わせて床面積や性能などを調整できることです。
設計の自由度が高いことから、予算に合わせた仕様の家を建てられ満足度を高められます。

床面積がコンパクトな場合でもロフトで空間を上手に活用する、シンプルな屋根や外壁を利用するなど予算を抑える方法は豊富にあります。

デザイナーズ住宅であれば、考えられるコストダウンの対策を複数活用可能です。

デザイナーズ住宅を選択する「デメリット」

続いて、デザイナーズ住宅を選択して感じる可能性のあるデメリットについてお伝えします。

次の4つの点について、後悔を抱える可能性がありますので注意しましょう。

 

デザイナーズ住宅といっても、ご自身とご家族が居住するための家ですので、住みづらさを感じないよう使い勝手にもこだわることが重要です。

また、デザイナーズ住宅は細かな点までこだわって設計、施工できることから打ち合わせが必要な項目が多くなります。
打ち合わせの回数が増え、実際の工事にかかるまで時間を要することから、住み始めるまでの時間に余裕をもたせることをおすすめします。

加えて、設計や施工に手間がかかり、こだわりの素材を使用することから施工費用は高くなりがちです。
床面積や土地取得費用も含めて、適切に予算調整することも重要です。

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練馬区でデザイナーズ住宅を建てる場合の注意点

特に練馬区内でデザイナーズ住宅を建てる場合には、注意するべき点がありますのでご紹介します。

断熱性や耐震性など基本性能についてもチェックする

▶sumutoco（スムトコ）の住まいの耐震性

練馬区は台地の上に土地が広がり、比較的強固な地盤の地域とされます。

それでも、首都直下型地震の発生時はケースによっては震度6強を観測するという予測もありますので、十分な耐震性を確保することをおすすめします。

▶sumutoco（スムトコ）の住まいの断熱性

また、内陸部に位置することから、夏場は暑く冬場は冷たくなりがちです。

このため、十分な断熱性能を確保できる会社に依頼することをおすすめします。

収納や家事室などのユーティリティスペースも重視

▶施工事例：収納上手な美しい家

「デザイナーズ住宅」と聞くと、外観や内装のデザインのみ検討された住宅と受け取る方もいらっしゃるかもしれません。

しかし、デザイナーズ住宅は生活動線などにも配慮された暮らしやすい住まいの特徴を両立させることも可能です。

外観やリビングなどのデザインにこだわることと同時に、使い勝手にも配慮された住まいにしましょう。

▶関連コラム：ランドリールーム間取り5つのポイント実例紹介│失敗・後悔への対策やメリットについても解説

土地を決める前に依頼する会社を決める

デザイナーズ住宅を建てるなら、土地を決める前の段階で設計、施工を依頼する会社を決めることもおすすめです。

好みの土地が見つかった場合でも、実は法規制によって想定通りの広さの家を建てられない可能性もあります。

こうした場合に備えて、気になる工務店・ハウスメーカーがある場合は土地探しの際に相談できるよう、事前に会社を決めることをおすすめします。

▶関連コラム：『狭小地でどんな住宅が建つの？』間取りや外構のコツ・事例を紹介│メリット・デメリットも解説

依頼する会社の都市部（練馬区）での建築実績を確認

▶施工事例：空と緑を感じる3階建

依頼する会社を検討する場合は、都市部、特に練馬区での建築実績を確認することも重要です。

施工する会社によって、得意とする工法や仕様は異なります。
都市部、さらには練馬区での建築実績が豊富な会社であれば、次のようなメリットが生まれます。

• ・都市部でのコンパクトな土地に合う設計ができる
• ・練馬区の気候に合う設計、施工ができる
• ・練馬区の町並みに合うデザインの外観になる
• ・練馬区特有の建築に対する規制を熟知している

 

こうしたメリットを感じられるよう、建築予定地での建築実績が豊富で手慣れた会社に依頼しましょう。

▶関連コラム：『練馬区』で注文住宅、3つの事例紹介│工務店やハウスメーカーの選び方、家づくりのポイントも解説

施工事例の確認と見学会への参加は必須

▶施工事例：賃貸併用のナチュラルな家

最後に、デザイナーズ住宅を建てるなら施工事例の確認と見学会への参加は必須です。

デザイナーズ住宅は特に外観、内装などのデザインにこだわって建てる住宅です。

このため、検討中の会社の施工事例とご自身、ご家族の好みが合わなければ建築後に後悔を抱えることとなります。

▶sumutoco（スムトコ）の手掛けた家を見る

また、完成現場見学会で実際に建てられた建物を体感することも重要です。

写真で見る姿と体感とでは、建物に対する印象が異なります。

1棟だけでなく、複数回参加して検討中の会社の雰囲気を感じ取ることをおすすめします。

▶sumutoco（スムトコ）の完成見学会に参加する

まとめ│練馬区のデザイナーズ住宅はsumutocoまで

▶施工事例：北欧の空気感を纏う家

練馬区でデザイナーズ住宅を建てる場合の外観、内装のポイント、および注意点について、実際に建てられた注文住宅の事例とともにお伝えしました。

東京23区の中でも外縁部にあたる練馬区は、都心部のような狭小な土地と、郊外のような余裕をもった広さの土地が混在する地域でもあります。

建築予定地ごとの特徴に合わせた設計が重要になりますので、どちらの施工事例も豊富にある、弊社sumutoco（スムトコ）までお気軽にご相談ください。

▶sumutoco（スムトコ）に問い合わせる

▶sumutoco（スムトコ）の手掛けた家を見る

▶sumutoco（スムトコ）の完成見学会に参加する

※しつこい営業は行っておりませんので、お気軽にお問い合わせください。

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