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のコラム
【二世帯住宅でおしゃれな間取り】成功のコツを実例解説│おしゃれ・機能性のある家にするポイントも紹介
「二世帯住宅でおしゃれな間取りの家にしたい」
「二世帯住宅で成功した住まいの実例を見てみたい」
本記事は、このようにおしゃれ、機能的な二世帯住宅を実現したい方に向けて、間取りのコツや、家を建てる前に知っておきたいポイントについてお伝えします。
首都圏の二世帯住宅の事例を交えてお伝えしますので、実際の二世帯住宅を見てみたい方も、ぜひ参考にしてください。
Contents
おしゃれな二世帯住宅、間取り5つのコツを実例解説
二世帯住宅の間取りををおしゃれにするなら、これから紹介する5つのコツを設計に取り入れてみてください。
- ・共有スペースの仕様にこだわる
- ・二世帯が楽しめる中庭を設ける
- ・素材にこだわって仕様を決める
- ・十分な収納とユーティリティを用意する
- ・おしゃれな外観・内装のハウスメーカーに依頼
共有スペースの仕様にこだわる
1つ目は、共有スペースの仕様にこだわることです。
共有スペースは、二世帯どちらも利用するスペースですので、使用頻度が高い空間になります。
このため、費用をかけても、高い機能性やこだわりの間取りを実現できるなら、費用対効果が高くなり十分な満足を感じられるでしょう。
二世帯が楽しめる中庭を設ける
2つ目は、二世帯それぞれが楽しめるよう、中庭を設けることです。
二世帯住宅を建てる場合、階段利用の関係で1階を親世帯が、2・3階を子世帯が利用するケースが多く見られます。
ここで、首都圏で家を建てる場合、前面道路の車や通行人からの視線が気になったり、周囲の建物が高いことから、カーテンを締め切りがちです。
しかし中庭があれば、親世帯、子世帯ともプライバシーを気にせずに中庭に向かって窓を開放できます。
事例のように大きな窓を設けて光を取り込んでも、視線はしっかり切れますので心穏やかな暮らしを送れるでしょう。
▶関連コラム：中庭のある家｜コの字・ロの字・L字の間取り、中庭のメリット・デメリット（防犯・快適性など）も解説
素材にこだわって仕様を決める
3つ目は、素材にこだわって仕様を決めることです。
内装をおしゃれにするためには、間取りとともに使用する建材をしっかり検討することが大切です。
事例のように、床・階段・天井に無垢の木材を利用して質感を高める、階段やキッチンの天板にブラックを使用するなどなど、こだわりの色味・素材を使用することで空間のおしゃれさをワンランクアップできます。
なお、素材は写真で見ることのほか、実際に目で見て好みを判断する必要がありますので、首都圏でおしゃれな二世帯住宅を検討中の方は、弊社sumutoco（スムトコ）の完成見学会にお気軽にお越しください。
十分な収納とユーティリティを用意する
4つ目は、十分な収納、ランドリールームなどのユーティリティを準備することです。
収納や家事に特化した部屋があれば、リビングやダイニング、共有スペースなどの部屋に物が溢れることはありませんので、生活感をなくすことができ、おしゃれな空間が引き立ちます。
親世帯の収納、子世帯の収納、共有の大型収納など、複数の収納やユーティリティスペースを設けて、整った内装の二世帯住宅にしましょう。
▶関連コラム：ランドリールーム間取り5つのポイント実例紹介│失敗・後悔への対策やメリットについても解説
おしゃれな外観・内装のハウスメーカーに依頼
5つ目は、おしゃれな外観・内装の施工事例があるハウスメーカーに依頼することです。
ハウスメーカーには会社ごとに特色があり、性能に特化した会社もあれば、デザインに優れる会社もあります。
施工事例を確認することで、おおむね施工事例に近い仕上がりの家が完成することとなりますので、ご自身のデザインのセンスと合致する施工事例が多いハウスメーカーに依頼することをおすすめします。
おしゃれな二世帯住宅を建てるなら、こうしたコツを意識しながら業者を選んだり、間取りや仕様を検討しましょう。
中でも重要な点は、最後に紹介した「おしゃれな家を建てるハウスメーカーに依頼すること」です。
こうしたハウスメーカーは、家づくり初期に行われるヒアリングなどを元に、デザイン性の高い家を建てることに長けています。
理想の家を建てられる可能性がグッと上がりますので、ハウスメーカー選びは慎重にしましょう。
紹介している二世帯住宅の施工事例が好みの方は、弊社sumutoco（スムトコ）の家づくりと相性がよい可能性があります。
気になった場合は、完成見学会やご相談にお気軽にお越しください。
※しつこい営業は行っておりませんので、お気軽にお問い合わせください。
sumutoco（スムトコ）は首都圏（東京・埼玉・神奈川・千葉・茨城）のお客様の家づくりをお手伝いしています。
おしゃれ・機能的な二世帯住宅を建てるポイント
続いて、おしゃれ・機能的な二世帯住宅を建てたい場合、事前に知っておきたいポイントがありますので紹介します。
生活動線・家事動線にこだわる
二世帯住宅にする場合は、生活動線・家事動線への配慮は欠かせません。
生活動線は、出勤や帰宅、トイレや入浴など、生活する際の動きを線で結んだもので、家事動線は各種家事をする際の動きを線で結ぶものです。
二世帯住宅は2つの世帯が居住することから、動線が複雑になりがちです。
暮らしやすい住まいを目指すために、各種動作をするとき、どういった動線が生まれるのか、動線が重なりすぎていないかなど、検討してみましょう。
家族間でライフスタイルのすり合わせをする
二世帯住宅にする場合は、家族間のライフスタイルのすり合わせを入念にする必要があります。
一世帯であっても、就寝時間やシャワーの時間、テレビの音量などライフスタイルは異なります。
二世帯になるとさらに各人の過ごし方が変わりますので、音や光、匂いなどでお互いにストレスを感じなようすり合わせなければいけません。
- ・完全同居
- ・一部同居
- ・完全分離
このような同居の形態についても、両世帯がストレスを感じないよう検討した上で選択する必要があります。
子育てや介護など将来的な視点も検討する
建築当初、子世帯に子どもがいない場合や、親世帯が介護が不要である場合も、将来的に子どもが生まれたり介護が必要になる可能性はあります。
このとき、再度リフォームをする必要がない、またはスムーズにリフォームできるよう、玄関まわりや通路幅などに余裕を持たせて設計するなど、長期的な視点で間取りを検討することもおすすめです。
三階建てを選択肢に加える
土地の単価が高い首都圏では、二世帯住宅を建てる場合三階建てを選択肢に加えることをおすすめします。
二階建てでは、特に子どもがいる子世帯の床面積が不足する可能性が高くなります。
十分な広さを確保して広々と暮らせるよう、二階建てだけでなく三階建て、ロフトや地下室の利用も含めて、理想の暮らし方を検討しましょう。
▶関連コラム：おしゃれな狭小住宅の間取りアイデア20選│2階建て・3階建て別に解説
まとめ│都内の二世帯住宅はsumutoco（スムトコ）へ
二世帯住宅をおしゃれ・機能的に建てるためのコツ・ポイントを紹介しました。
二世帯住宅は二世帯分の建築費用を一軒の戸建て住宅に集中できますので、十分な予算を立ててこだわりの間取りや仕様の家を建てられます。
一方でライフスタイルのすり合わせや将来的な暮らしぶりの変化など、設計に反映するべき事柄が多く間取りづくりの難易度は高いと言えるでしょう。
おしゃれさ、機能性、どちらも満足する首都圏の二世帯住宅を建てるなら、デザイン性の高い二世帯住宅を建て慣れたハウスメーカーに依頼することをおすすめします。
本記事で紹介した家に興味をお持ちの方は、首都圏でおしゃれな注文住宅を建てる、sumutoco（スムトコ）まで、お気軽にご相談下さい。
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